BEAUSOLEIL| 3 PIÈCE(S)| 41 m²

Appartement à vendre

BEAUSOLEIL

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 41.55

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06240

Ville

BEAUSOLEIL

Secteur

Mon

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Citadine

Etage

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1 Km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

283500 EUR

Loyer mensuel HC

936.42 EUR

Charges forfaitaires

216 EUR

Taxe Foncière

735 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

2592 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

41.55 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, à 2 pas de la gare et de Monaco, un appartement 3 pièces, récemment rénové, meublé et équipé avec terrasse, orienté sud, vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat 11 237? soit 3.96% de rentabilité nette d'impôt grâce à l'avantage fiscal du loueur en meublé. Sur ce montant, les charges courantes et taxe d'habitation sont déjà payées. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, sans aucun souci de gestion. Prestations : Ascenseur - Double vitrage - Résidence sécurisée - Calme - Balcon - Climatisation

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ANTOINE BERTUIT

AGENT KW

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

06.07.24.87.19

RSAC : 831928627

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2592€.
Affichage des informations légales : KW RIVIERA | Raison sociale : TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31 avenue Paul Doumer - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 842899270 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2019 000 039 340 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : 20 boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B91032427 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy -75009 PARIS | Adresse du site : https://www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/02/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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