MENTON| 3 PIÈCE(S)| 48 m²

Appartement à vendre

MENTON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 48.04

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06500

Ville

MENTON

Pays

France

Secteur

les terres chaudes

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

447000 EUR

Taxe Foncière

1052 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

2084.84 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

300

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.3 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Etat couverture

bonne

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

48.04 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Votre agence Keller Williams vous propose à la vente, dans une petite résidence de standing, ce très bel appartement sur les toits, de type 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles d'eau avec wc. Le tout donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² avec une vue féérique sur la mer, la basilique Saint Michel, et le Cap Martin. Triple exposition S/E/O - Un garage fermé complète ce bien d'exception. A deux pas du centre-ville de Menton et des plages, ce bien est idéal pour une résidence secondaire . À VISITER EN URGENCE possibilité de l'acheter sans le garage

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2084.84€.
Affichage des informations légales : KW RIVIERA | Raison sociale : TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31 avenue Paul Doumer - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 842899270 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2019 000 039 340 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : 20 boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11057830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 26/02/2021

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