MENTON| 4 PIÈCE(S)| 89 m²

Appartement à vendre

MENTON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 89.29

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06500

Ville

MENTON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

23 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.8 Km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

1055 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1826 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

89.29 m2

Surface séjour

21.02 m2

Surface terrasse

24.42 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Riviera vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli 4 pièces situé à Menton dans le bas de la vallée de Gorbio limitrophe Roquebrune Cap Martin, le tout dans un environnement verdoyant et extrêmement calme. L'appartement se trouve dans une résidence récente et est composé d'un séjour-cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposé plein ouest, de deux chambres très lumineuses, chacune donnant sur la végétation environnante, d'une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et de nombreux rangements. Une place de stationnement privatif complète ce bien. A visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ANTOINE BERTUIT

AGENT KW

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

06.07.24.87.19

RSAC : 831928627

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1826€.
Affichage des informations légales : KW RIVIERA | Raison sociale : TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31 avenue Paul Doumer - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Siret : 842899270 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2019 000 039 340 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : 20 boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B91032427 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy -75009 PARIS | Adresse du site : https://www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/02/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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